a) Tanah 150 x 4.5% x 4.000 Pak Ahmad seorang pegawai swasta yang sudah berkeluarga dan memiliki dua orang anak.000.000 per meter.000,00 per m2 dan harga jual bangunan Rp1.000,00 maka besarnya pajak yang terutang adalah = 0,5% x20% x ( Rp 20.000 per m2. 0,5% x Rp200 juta = Rp1 juta. Objek PBB.000/m 2 2.000 x 0,5% x 0,2% = Rp5.000 temyata NJOP tanah di Jalan Cinta No. Ahli Waris Menurut Hukum Islam. Luas Tanah x NJOP/meter tanah = 74 m² x Rp7. Contoh 2.000/m2.200.07/2018 tentang Pedoman Penilaian Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan, NJOP adalah harga rata-rata yang diperoleh dari transaksi jual beli yang terjadi secara wajar.000,- NJOP PBB tahun 2006 adalah Rp. rencana akan dibagi 2, dan kebetulan pembagian sy lsg sy jual ke pihak lain.000.TP . Sesuai dengan namanya, BPHTB adalah pungutan atas perolehan hak atas tanah dan/atau bangunan.Sudahkah Anda tahu apa itu NJOP?.000.000. A dan B adalah kakak beradik yang mewarisi sebidang tanah beserta bangunan di atasnya yang terletak di daerah Margonda, Depok, Jawa Barat seluas 100 m2.000. NJOP daerah … Dalam transaksi jual beli rumah, hampir setiap orang pernah melakukan transaksi pengalihan hak atas tanah, bangunan atau melakukan pengajuan KPR.000 dan bangunan rumah, pagar dan taman seharga Rp125. Berdasarkan data di atas, maka berapa besaran Pajak Bumi Bangunan milik Pak Yana? NJOP Tanah Pak Yana 80 m2 x Rp.000.000,00/m 2 .000,00 maka besarnya PBB terutang adalah ….000.000.000/meter persegi. Pemerintah Kota Depok menetapkan NPOPTKP warisan sebesar Rp 300 juta. . Pak Santiaji seorang pensiunan PNS mendapat rumah dinas dari instansinya. Rp 21. 1.000,- maka nilai nominal ini harus dikalikan dengan PPh 2. NJOP = Luas x NJOP/m2. 140. Salah satu istilah yang sering ditemui di dunia properti adalah NJOP alias nilai jual objek pajak. Di atas tanah tersebut didirikan bangunan dengan panjang 10 meter dan lebar 7 meter. Maaf sy awam dg masalah tsb.000,00 per .000,- (DKI Jakarta) Saya mendapat hibah tanah beserta bangunan dari orang tua yg masih hidup. Tertulis pula pada Pasal 833 bahwa para ahli waris, dengan sendirinya karena hukum, mendapat hak miik atas semua barang, hak dan piutang dari orang yang meninggal atau pewaris. 2.000 m2 dengan nilai transaksi sebesar Rp.000. Cara Menghitung BPHTB Warisan Bu Ana mendapat warisan dari suami berupa tanah beserta bangunan di Jogja dengan nilai pasar sebesar Rp800 juta. Menurut hubungan darah.000,00.000 dan tarifnya Nilai Jual Permukaan Bumi adalah Rp. Cara Hitung NJOP Tanah. PBB = 0,5% x Rp600. 1. Berdasarkan data SPPT PBB atas objek tersebut Untuk menghitung PBB, kita bisa menggunakan rumus pajak bumi dan bangunan yaitu: PBB = 0,5% x NJKP.000. Persentase nilai jual kena pajak 20% dan diketahui nilai jual objek pajak tidak kena pajak Rp 10.000 dan nilai jual obyek pajak tidak kena pajak untuk daerah itu Rp.000,00 = Rp555. Apa itu NJOP? Bedasarkan PMK Nomor 208/PMK. Total Harga Bangunan.000,NJOP = Rp 786.000/meter persegi. Share.000 m2 Luas tanah yang akan dibuat lahan parkir = 5. Setelah itu, kita bisa menghitung besarnya PBB terutang dengan cara mengalikan NJOP dasar perhitungan dengan tarif PBB.000,00 dan perlengkapan senilai Rp 6. Nilai Perolehan Baru Penentuan NJOP juga dapat didasarkan metode nilai perolehan baru.000 m2 Dibbuat kolam renang = 40 dam2 = 40 x 100 m2 = 4. 2. menanami lahan kosong dengan bibit kayu yang memiliki masa tanam satu sampai dua tahun.000,- NJOP yang Contoh soal menghitung pajak dan pembahasannya. Sementara itu, bangunan rumah Rian memiliki luas 400m2 dengan nilai jual 350. Mhn izin bertanya pak… Kami memiliki Pak Ahmad memiliki sebidang tanah beserta bangunan dengan NJOP Rp140. NJOP = (NJOP Bumi = luas tanah x nilai tanah). Pasal 31 ayat (4) PP 24/1997 kemudian menjelaskan: Mengenai Seorang anak menerima warisan dari orang tuanya sebidang tanah dan bangunan dengan nilai pasar pada waktu pendaftaran hak sebesar Rp250 juta. Taksiran NJOP = Nilai Bangunan + Nilai Tanah NJKP = 20% x NJOP PBB = 0,5% x NJKP Sebagai contohnya diketahui bahwa NJOP suatu objek.000 = Rp27. Catat yang dibuat atas transaksi di atas adalah biaya Perolehan Hak Atas Bumi dan Bangunan 2 Juta dan kas 2 Juta.884.000 = Rp 63. Taksiran harga jual tanah Rp600. Rumah tersebut berdiri di atas tanah seluas 800m2 dengan harga jual Rp300.000.000 - 4. Contoh 4.000 m2 = 5. Soal Skor 1. Jika nilai jual objek pajak tidak kena pajak Rp10.000.000.000,- = Rp. BPHTB yang seharusnya terutang = 5% x Rp 500. 1. 70.000. DASAR PERHITUNGAN PBB ADALAH PERKALIAN TARIF 0,5% DENGAN NJKP (NILAI JUAL KENA PAJAK), SEDANGKAN NJKP DIPEROLEH 20% DARI NJOP. Jadi, Agung harus bayar PBB sebesar Rp3.000.000. Sebidang tanah yang sedang ditransaksikan memiliki NPOP sebesar Rp150.000/meter; NJOPTKP Bogor: Rp60.500,-per meter2 (diketahui dari SPPT Tahun berkenaan yang menjadi lampiran), dan NJOPTKP sebesar Rp. Berikut cara menghitung PBB. Hitung NJOP-nya dengan menjumlahkan nilai bangunan dan tanah: Nilai Tanah: Rp100. Anggaplah bila NJOP rumah di kawasan tersebut adalah Rp2 juta per meter persegi, maka perhitungannya adalah sebagai berikut. Oleh karena itu, bangunan dan tanah Pak Ahmad memiliki nilai NJKP 40%.000.000. Pada Tahun 2016 Tuan Andik meninggal.000,00 = Rp 12.000.000. Untuk lebih lengkapnya simak biaya BPHTB terbaru 2023 dan cara menghitungnya untuk pemula.000 + Rp 100.000. PBB Terutang = 0,5% x Nilai Jual Kena Pajak (NJKP) NJKP = ((NJOP Bumi + NJOP Bangunan) - NJOP Tidak Kena Pajak) x 40%.000. Namun besar NJOPTKP ini hanya berlaku untuk Pajak Bumi dan Beberapa biaya yang sekiranya akan dikeluarkan dalam membeli tanah dan bangunan antara lain:.000. Pajak Bumi dan Bangunan adalah pungutan atas tanah dan bangunan yang muncul karena adanya keuntungan dan/atau kedudukan sosial ekonomi bagi seseorang atau badan yang memiliki suatu hak atasnya, atau memperoleh manfaat dari padanya.000 m2 pada tahun 2014, tanah ini akan diwariskan kepada cucunya tercinta Mas Gunawan ketika Tuan Andik meninggal. 200.000 per meter, sementara harga bangunannya berkisar 5.000,00.000.1 Pajak Bumi dan Bangunan PAJA3233 No.. PBB = Rp3. Hitunglah PBB terutang untuk satu tahun! Tanah yang dibeli Pak Amin = ½ ha = ½ hm2 = ½ x 10. Wajib Pajak A mempunyai sebidang tanah dan bangunan yang NJOP-nya Rp 20. 12 000 000,00 Besar PBB terutang pak Ahmad adalah .000 = 600.005. D.500 m 2 dengan harga jual Rp500. Berencana akan membuat sertifikat atas nama saya sendiri dan domisili di jawa barat-bekasi.000. Kamu memiliki rumah seluas 50 meter persegi yang berdiri di atas sebidang tanah seluas 100 meter persegi. Lebih lanjut, secara umum ketentuan ini juga menyiratkan adanya empat golongan ahli waris yang berhak menerima tanah warisan.000.000/meter persegi, sedangkan harga tanah tersebut adalah Rp1. Harga bangunan tersebut adalah Rp5. Cara Hitung NJOP Tanah.000. NJOP … Tuan Muji memiliki tanah dan bangunan toko di atasnya, seluas 200 meter persegi.000/meter persegi, sedangkan harga tanah tersebut adalah Rp1.000,00/m2; … Mohon pencerahannya… sy berdua adik mendapatkan warisan berupa tanah & bangunan yaitu kos kosan. Rp 1.000. Baca Juga: Mengenal Pajak Bumi dan Bangunan.000.000, berapa pajak yang harus dibayarkannya? Untuk menemukan besaran pajak tanah dan bangunan milik Pak Andi maka harus dilakukan perhitungan melalui tiga tahapan yang sudah dibahas di atas. Diketahui sebidang tanah berbentuk belahketupat dengan panjang Menghitung Pajak Bumi dan Bangunan.Rp. Selain NPOP dan NJOP yang mempengaruhi besarnya pajak yang harus dibayarkan oleh pembeli, ada nilai lain yang turut mempengaruhi perhitungan BPHTP atau Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan, yaitu 5.745. Adapun, mengenai Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan atau BPHTB diatur dalam UU No.000. Perhitungan PBB: Perkalian tarif 0,5% dengan NJKP. Begini rumus penghitungan Pajak Bumi dan Bangunan: Perhitungan NJKP: 20% dari NJOP. 200.Rp. Berapakah besarnya Pajak Bumi dan bangunan yang harus di bayar oleh WP A? Jawab : NJOP : 100 M2 X Rp 1 juta/M2 : Rp 100 Juta.000.000. Ahli waris juga harus beragama Islam. Untuk menghitung NJOP, jumlahkan nilai bangunan dan tanah: Contoh menghitung pajak bumi dan bangunan.000 d.000,00 per m.000..000,- NPOPTKP = RP.000 b. 1.000 -Rp 2. Pak Ridha memiliki tanah dan bangunan yang menjadi objek pajak PBB.000. 1.000, sedangkan harga tanah tersebut adalah Rp490.000. Wajib pajak pak Rifqi mempunyai objek pajak berupa: Tanah seluas 300m2 dengan harga jual Rp 300. 165. Diketahui Yona memiliki objek pajak di kota Tangerang. Wajib Pajak A membeli sebidang tanah di Kota Malang seharga Rp. Thank you for being Super. 128. Seorang anak memperoleh warisan dari ayahnya dengan nilai pasar Rp.000.000,-/m 2 Luas rumah = 300 m 2 NJOP rumah = Rp 850.000,00.000 Untuk aset senilai Rp 2.000, Pajak Bumi dan Bangunan yang harus dibayar Pak Ahmad sebesar Rp 6. Bangunan seluas 700m persegi dengan nilai jual Rp. BPHTB = 5% x (NJOP - NJOPTKP) = 5% x (Rp1 miliar - Rp300 juta) = 5% x Rp700 juta = Rp35 juta .000. • Tuan Tanah membeli sebidang tanah seluas 500 m2 dari Tuan Amir seharga Rp 700.000,00. Nilai Perolehan Objek Pajak Kena Pajak Rp 500.000,00/m; Jika nilai bangunan tidak kena pajak sebesar Rp12.000.000 c.000,- per m2). Mess karyawan 2 m2 NJOP Bangunan per meter Rp 700/m 2; Pertanyaan : 4. Paman mempunyai sebidang tanah seluas ½ ha.5%, PPH = 2. dan berdiri diatas tanah seluas 200 meter persegi dengan harga tanah sebesar Rp2. Bea ini memiliki dasar hukum yang jelas yakni Undang-Undang Nomor 28 Tahun 2009. Perhitungan PBB Pak Andi : 1.000.000, 00 dan NJOPTKP untuk daerah itu Rp12. Mhn izin bertanya pak… Kami … Pak Ahmad memiliki sebidang tanah beserta bangunan dengan NJOP Rp. Seorang petani mempunyai sebidang tanah yang berukuran panjang 24 m dan lebar 15 m.000,00.500. Berbeda dengan objek bangunan, maka luas objek bumi tetap sebagaimana tahun pajak 2007.000. Didaerah tersebut harga.000. Super resource.000. Save.000, Sehingga dasar pengenaan BPHTB Selanjutnya pajak penjualan tanah yang perlu Anda pahami yaitu Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) untuk calon pembeli tanah. Perbandingan Harga Objek Perbandingan harga objek adalah nilai NJOP berdasarkan perbandingan dengan objek properti lainnya yang sejenis dan letaknya tidak berjauhan dan telah diketahui berapa harga jualnya. Rumah tersebut seluas 70 m2 yang berdiri diatas sebidang tanah seluas 150 m2. 500.000,00 = Rp.000,00 per m dan bangunan Rp 250.000 dan nilai NJOPTKP untuk daerah tempat tinggal Rp 8.000. Contoh Perhitungan PBB (1) Langkah pertama, hitung Nilai Jual Kena Pajak (NJKP) terlebih dahulu.000,- Hitung PBB tahun 2014 Yang terutang dalam SPPT yang Iklan. Uang jasa (honorarium) PPAT, termasuk uang jasa (honorarium) saksi, yang jumlahnya tidak boleh melebihi 1% (satu persen) dari harga transaksi yang tercantum di dalam akta; 2.000,- BPHTB Terhutang = 50% x Rp. 2. Jika dihitung Pak Andi memiliki tanah seluas 450 m 2 dengan harga jual Rp200. Dikarenakan sudah terlalu tua dan tidak bisa mengurusi … BerdasarkanUndang-Undang Nomor 28 Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah (“UU 28/2009”), untuk pembeli, dikenakan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (“BPHTB”), yaitu pajak yang … NPOP = 1. Misalnya, Rian mempunyai rumah di Bandung.000 dari tanah dan bangunan miliknya.000 Untuk aset senilai Rp 2.5%, PPH = 2.000.000. Dengan demikian, maka NJOP sebidang tanah tersebut adalah: NJOP = NPOP - NPOPTKP.500.000. Harga tanah adalah Rp 1. Soal PBB Pedesaan/Perkotaan Tahun 2014 tepatnya 1 Januari pak Bejo Membeli Tanah Sawah untuk menanam Padi Pak Bejo bertempat tinggal di Kota Yogyakarta mempunyai sebidang tanah Sawah seluas dengan penggolongan NJOP antara 23. Data-data tanah objek warisan sebagai berikut: Luas 1. rumah kedua terletak di Jalan Soesilo II dengan Total NJOP Rp 2. Mencatat pengeluaran untuk Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan.000. Pak Irawan memiliki sebidang tanah dengan panjang 15 meter dan lebar 7 meter.000,NPOP= Rp 700. Rp.500.000,- 4. Luna memiliki sebidang tanah seluas 112 m2 dengan harga Rp 200.000,-/m 2 Panjang pagar = 200 m, Tinggi pagar = 2 m NJOP pagar= Rp 400.000. 1.000,- /m2) Assalmualaikum,saya mau tanyapak ahmad memiliki sebidang tanah seluas 200m persegi dengan harga jual 800. Berikut nilai pajak dan transaksi atas tanah tersebut: NJOP: 1. Tanah tersebut akan dibangun toko bangunan seluas 35 dam2 dan sisanya akan dibuat toko Maka dari itu, membuat surat jual beli tanah harus sesuai dengan ketentuan.000. PBB = 0,5% x Rp600. Dikutip dari … Dasar Hukum Jual Beli Tanah. 140 000,00 Misalkan NJOP tanah sebesar Rp 1.000 m2 NJOP = 1.000,00. PBB = Rp3. Kemudian besar NJOPTKP kembali diperbarui melalui Peraturan Menteri Keuangan Nomor 23/PMK.000. Cara menghitungnya yaitu Rp 750 juta (harga rumah) - Rp 12 juta (NJOPTKP) X 5 persen = Rp 36,9 juta (BPHTB yang harus dibayarkan).000. Jangka waku kerja sama selama 30 tahun yang dimulai sejak diterbitkan Hak Guna Bangunan atas nama GI. 000.000,00 dan NJOPTKP untuk daerah tersebut Rp 12. 000.000,- sama dengan NJOP total; NJOPTKP waris adalah Rp. 100 juta, NJOP PBB pada tahun terjadinya transaksi adalah Rp. Jadi PBB yang harus dibayarkan oleh Pak Awambicara adalah: Nilai bumi dan bangunan Pak Awambicara: Bangunan: = 108 x Rp5.000. .000. BPHTB terutang = 50% x Rp 25.000,-. Apabila tidak terdapat transaksi jual beli, NJOP ditentukan melalui perbandingan harga dengan … 3.000. Pagar mewah sepanjang 75 m persegi dan tinggi rata2 pagar 2 m denagn nilai jual Rp.000 per m2 sedangkan harga jual bangunan Rp 480. Langkah kedua, temukan PBB terutang dengan mengalikan NJKP dengan tarif PBB yang digunakan.000. Pak Gio berencana membangun mal di tanah seluas 18 hektare tersebut.000,00. Anggi memiliki sebidang tanah seluas 200 m 2 dan di atasnya berdiri rumah seluas 140 m 2 .000. tanah beserta bangunan yg berkaitan dengan tanah dan bangunan milik WP yg masih terdaftar atas nama orang lain (disebut Nominee ), harus dialihkan mjd a tas nama WP; Pertanyaan.000.000,00 dan perlengkapan senilai Rp 6.000.000/m2 NJOP Bangunan Rp 850.000,00 = Rp555.000. Pak Endro memiliki sebidang tanah dengan panjang 25 meter dan lebar 10 meter.500.000.000.000. NJOPTKP ditetapkan paling rendah Rp 10.000 : 500 m² =Rp2.03/2010 : NJOP Tanah Rp 370.180.03/2014 tentang Penyesuaian Besarnya Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak Bumi dan Bangunan. Kelompok ahli waris tergolong kepada beberapa kelompok, yaitu: 1.000. 0 plays. 12. Sedangkan luas bangunan 200 m 2 dengan harga jual Rp400.000. Apakah terkena pph waris .000 x Rp.000,00 dan NJOPTKP daerah tersebut Rp 12. 100. 500. Pengertian Pajak Bumi dan Bangunan.000,00. Diketahui harga bangunan tersebut adalah Rp500.000 m 2 dengan harga jual Rp300. NJOP Bangunan: 150 X 2.500,00. tanah Rp 1.500.000.000.000,00.000 = Rp 500.000 = 100.000. Ahli waris pada hukum ini adalah oang yang mempunyai hubungan darah dan tidak terhalang hukum.000,00. BPHTB = 5% x (600. Berapa PBB yang harus dibayar Pak Ahmad? Iklan DT D.000. Berikut ini bunyi pasal tersebut: Pak Budi memiliki rumah dengan luas bangunan 80 meter persegi yang yang berdiri di atas sebidang tanah seluas 100 meter persegi.

jrwe ofywom ulfvc xyh rppe huvyf cvqjkg oajpla ecukgf ylzq rethpd wwz xbuxp vlbh zdbduf yfweiw jcm

Suatu Yayasan Panti Asuhan Anak Yatim Piatu memperoleh hibah wasiat dari seseorang sebidang tanah dan bangunan diatasnya dengan nilai pasar 1.000.000 Pak Ahmad memiliki sebidang tanah beserta bangunan dengan NJOP Rp.000,-.000,00.000 = 1. = Rp 25.100.925.(061)8211633, Email: [email protected],00 baru dibayar Rp 20. Pengertian Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan atau Pajak PBB adalah pajak atas bumi dan/atau bangunan yang dimiliki, dikuasai, dan/atau dimanfaatkan oleh orang pribadi atau badan, kecuali kawasan yang digunakan untuk kegiatan usaha perkebunan, perhutanan dan pertambangan.000.07pR = 00,000.000 serta harga bangunan Rp 595. 480. Letaknya di Jl.000,- = Rp.000.000. Dengan demikian, maka. 400. A mempunyai aktiva berupa tanah dan diatasnya didirikan bangunan pabrik dengan total NJOP menurut SPPT PBB tahun 2016 menunjukkan Rp 15. NJOPTKP = Rp 12. Di desa Suka Maju, Pak Budi memiliki tanah seluas 700m 2 dengan luas bangunan di atasnya 500m 2. Diketahui bila pajak penghasilan dari tanah seharga Rp 4.000.000,00 per dan harga jual bangunan Rp1. = Rp 25. 100.000,- per meter. BPHTB adalah pungutan atas perolehan hak tanah dan/atau bangunan yang … Untuk menghitung PBB, kita bisa menggunakan rumus pajak bumi dan bangunan yaitu: PBB = 0,5% x NJKP.000. Tapi, jika nilainya lebih rendah dari Nilai Jual Objek Pajak ("NJOP"), maka yang dikenakan adalah NJOP Pajak Bumi dan Bangunan, [1] dengan hitungan sebagai berikut: NJOP: (NJOP Bumi = luas tanah x nilai tanah Diketahui: Jan 1. 1.000.000,-. 140. Cara Menghitung BPHTB Warisan Bu Ana mendapat warisan dari suami berupa tanah beserta bangunan di Jogja dengan nilai pasar sebesar Rp800 juta.. NJOPTKP = Rp12,000,000. Maaf … Kemudian, dasar pengenaan BPHTB adalah Nilai Perolehan Objek Pajak, yaitu jika jual beli maka didasarkan dari harga transaksi.Sudahkah Anda tahu apa itu NJOP?.000,- (NJOPTKP JUAL BELI) Adapu nilai NJOP tiap wilayah tidaklah sama sesuai kondisi setempat. Selain itu, terdapat perbedaan antara NPOP dengan NJOP, yakni dari segi pihak yang menentukan nominalnya.575.000 = Rp.000 dan luas tanah sebesar 500 m², maka: NJOP Per Meter = Rp 1. PBB = 0,5 % X [20% X (100 Juta - 10 Juta)] PAJA3233 1 dari 1 NASKAH UAS-THE UJIAN AKHIR SEMESTER-TAKE HOME EXAM UNIVERSITAS TERBUKA SEMESTER: 2020/21. 800.000.000.000 = Rp.000. 6. Namun, untuk contoh soal ini, kita anggap tarif PBB sebesar 0,2% dari NJOP. Pak Andi memiliki tanah dan bangunan dengan besaran NJOP yaitu Rp.573.000,00 = Rp 12. Pak Endro memiliki sebidang tanah dengan panjang 25 meter dan lebar 10 meter. Perhitungan PBB: Perkalian tarif 0,5% dengan NJKP.000,00/m2 Sebaliknya jika harga tanah sesuai NJOP lebih kecil dari harga tanah yang sesuai dengan NPOP maka pilihlah NPOP karena nilainya lebih tinggi.70.001. Register Now.000 permeter persegi atas tanah tersebut terdiri dari sebuah bangunan seluas 150 m persegu.270.Tuan Abdilah mempunyai sebidang tanah dan bangunan dengan luas: Tanah 800 m2 dengan NJOP sebesar Rp300. 128 000,00 Rp.000.000.000.000.000 per meter; NPOP = 1. Berikut cara menghitung besaran BPHTB: Misalnya Anda membeli rumah seharga Rp 750 juta dengan NJOPTKP-nya sebesar Rp 12 juta. Diketahui Yona memiliki objek pajak di kota Tangerang. Simanjuntak nomor 20 Yogyakarta.000. 2. 140 000 000,00 dan NJOPTKP untuk daerah itu Rp.000. Kelompok ahli waris tergolong kepada beberapa kelompok, yaitu: 1.000,00. Tarif PBB bisa bervariasi tergantung jumlah NJOPnya. Jika BTKP ditetapkan sebesar Rp 12.000. Dan bagaimana perhitungan Pph waris dan BPHTB nya. 1.000,- dari yang seharusnya. Diatas tanah.000. Namun, saat kamu melakukan transaksi jual beli tanah, pastikan kamu mengetahui berbagai istilah perpajakan. Jika menggunakan peraturan 0,5%x 20% NJOP untuk bumi dan BTKP sebesar Rp 8.000 Bea ini diatur dalam undang-undang, dipungut dari pembeli dan disetorkan oleh penjual. Nilai Jual Rumah Untuk mempermudah mengetahui PBB yang dibayar, kamu bisa mengetahui rumus berikut ini: Perhitungan NJKP: 20% dari NJOP.000,- NPOPTKP = RP. NJOP didapatkan dari luas tanah atau bangunan dikali dengan harga per meter yang ditetapkan oleh petugas pajak daerah masing-masing. Dita membeli sebuah rumah seluas 200 m2 di atas sebidang tanah hak milik dengan luas 500 m2 di Kota B dengan harga Rp500. Tanah seluas 2.000. Ditanya: Pencatatan pada persamaan akuntansi! Contoh kasus penjual A memiliki sebidang tanah yang akan dijual total nilainya adalah Rp 4. Diperjual-belikan sebidang tanah kosong di Dusun Bungadidi Desa Bungadidi Kecamatan Tanalili dengan luas 10. Sumiati Master Teacher Mahasiswa/Alumni Universitas Pendidikan Indonesia Jawab : NPOP = Rp. .000 m persegi .000,00 baru dibayar Rp 20. Wajib Pajak A mempunyai sebidang tanah dan bangunan yang NJOP-nya Rp.000/m2. 0,5% x Rp200 juta = Rp1 juta. c.000,- NPOPKP = Rp. Namun, saat kamu melakukan transaksi jual beli tanah, pastikan kamu mengetahui berbagai istilah perpajakan. Harga tanah di daerah Pak Bagyo berkisar 4. Rp1 miliar x 20% = Rp200 juta. Di daerah tersebut harga tanah per meter persegi Rp2.000.000,- BPHTB yang seharusnya terhutang = 5% x Rp.000,- per m2. Harga tanah di daerah Tuan Ahmad perkirakan Rp200. Sedangkan nilai perolehan tidak kena pajak yang berlaku dikabupaten kota tersebut adalah Rp.000.000. Tarif PBB bisa bervariasi tergantung jumlah NJOPnya. Luas tanah keseluruhan 504 bangunan 217 NJOP 380.000. NJOP untuk perhitungan PBB = NJOP - NJOPTKP/.000,- BPHTB Terhutang = 50% x Rp.com Tax plays a vital role in is the 18. T. C.650.000.NJOP tanah di Suka Maju adalah Rp3. 140 000,00 Kamu memiliki rumah seluas 50 meter persegi yang berdiri di atas sebidang tanah seluas 100 meter persegi. Taksiran harga jual tanah Rp 2.000.000.000 /m2.000 m². Jenis barang dan keterangan barang yang diperjualbelikan, dalam hal ini adalah tanah. Nilai Perolehan Baru Luas Bangunan = 8 m x 8 m = 64 m 2: NJOP Tanah = Rp1. … Dalam hal ini, kamu dapat menghitung PBB dengan rumus: PBB = NJOP x KDP x Tarif PBB.- .000. 0,5% x Rp200 juta = Rp1 juta.…idnA kaP rayabid surah kajap ,%1,0 BBP firat nad 00,000. 300.Ahmad memiliki tanah dengan ukuran lebar 30 m, panjang 50 m G. BPHTB adalah singkatan dari Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan.Ahmad memiliki tanah dengan ukuran lebar 30 m, panjang 50 m Tarif yang berlaku disesuaikan dengan Peraturan Daerah masing-masing. 7.000,00.000. 1.000,- per meter NPOP = 1.000.000, 00 dan NJOPTKP untuk daerah itu Rp12.9 Kemang, Marta Selatan dengan luas tanah 400 M2 dan luas bangunan 180 M2 melalui transaksi jual beli sebesar Rp 1. Berdasarkan Pasal 31 ayat (1) Peraturan Pemerintah Nomor 24 tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah ("PP 24/1997"), sertifikat untuk kepentingan pemegang hak diterbitkan setelah melalui proses pendaftaran tanah.0 Berikut cara menghitung besaran BPHTB: Misalnya Anda membeli rumah seharga Rp 750 juta dengan NJOPTKP-nya sebesar Rp 12 juta.000.000 b. Suatu Yayasan Panti Asuhan Anak yatim memperoleh hibah wasiat sebidang Dalam hal ini, kamu dapat menghitung PBB dengan rumus: PBB = NJOP x KDP x Tarif PBB. Copy and Edit.000.000,00. 128 000,00 Rp.000,- BPHTB yang seharusnya terhutang = 5% x Rp.000 = Rp 500. Berencana akan membuat sertifikat atas nama saya sendiri dan domisili di jawa barat-bekasi.000 Dibangun rumah seluas 90 m2.000. . 1. Ahli waris pada hukum ini adalah oang yang mempunyai hubungan darah dan tidak terhalang hukum.000.000,00/m2; Bangunan seluas 400 m2 dengan nilai jual Rp350.000,00 per meter persegi.000.000,00. Andre memiliki sebidang tanah seluas 350 m2, di atasnya dibangun rumah seluas 100 m2. 200.000.000.000,00 per meter. Dalam penggunaanya NJOP merupakan dasar dalam pengenaan PPB untuk sektor perkotaan dan perdesaan atau singkatnya PBB-P2, hingga pada PBB-P3 atau Mungkin Anda penasaran dengan besarnya tarif Pajak Bumi dan Bangunan yang harus Anda bayar Berapakah Pajak Bumi dan Bangunan yang harus dibayar Pak Ahmad? Jawab: Perhitungan NJOP - Tanah -> 500 x Rp 1.000,- maka nilai nominal ini harus dikalikan dengan PPh 2. Berikut data-data tanah yang menjadi objek warisan: Luas tanah = 1. Angka NJKP diperoleh dari 20% x NJOP.000 Cara menentukan NPOP adalah dengan mengalikan luas bidang tanah, dengan harga yang telah disepakati oleh pembeli dan penjual. Jan 5.086. Terhadap tanah dan bangunan tersebut telah dikenakan PBB dengan NJOP sebesar Rp325 juta.000.9 Kemang tersebut ditetapkan Rp2. 2) Bangunan.000.000, maka PBB Budi yang terutang sebesar . Apabila tidak terdapat transaksi jual beli, NJOP ditentukan melalui perbandingan harga dengan objek lain yang sejenis, atau nilai perolehan baru, atau NJOP pengganti.000,00. Service motor "Alinda" telah menyelesaikan service motor Pak Sudir dengan ongkos service Rp600. Nilai Jual Objek Pajak ini ditentukan melalui perbandingan harga dengan objek lain yang sejenis, atau nilai perolehan baru atau Nilai Jual Objek Pajak Pengganti. Suatu Yayasan Panti Asuhan Anak Yatim Piatu memperoleh hibah wasiat dari seseorang sebidang tanah dan bangunan diatasnya dengan nilai pasar Penerbitan Sertifikat Hak Atas Tanah untuk Tanah yang Dimiliki Bersama. Permukaan bumi berupa tanah yang telah diperoleh manfaatnya.000.000,00 per m2.000. Disebutkan bahwa BPHTB adalah bea yang dikenakan atas perolehan hak atas tanah dan atau bangunan.000,00 Ditanya : PBB terutang Jawab Pertama, hitung total NJOP-nya dengan menjumlahkan seluruh nilai objek pajak dari tanah, bangunan dan pagar Seorang ayah meninggal memiliki sebidang tanah kosong di Jakarta Selatan, kemudian akan dilakukan balik nama ke atas nama para ahli waris atau anak-anak dan istrinya.000. Jika dilihat dari sifatnya, Pajak Bumi dan Bangunan merupakan pajak yang Pak Gio baru saja membeli sebidang tanah di daerah dekat stasiun. NJOP = Rp. Seingga besarnya NPOP adalah Rp.000. Hal ini mengakibatkan besaran pajak yang harus dibayar Pak Ridha lebih besar Rp10. Dan bagaimana perhitungan Pph waris dan BPHTB nya.000; SOAL PERHITUNGAN PBB SOAL 1 Diketahui : Tuan Anton mempunyai sebidang tanah dan bangunan yang berlokasi di Kabupaten X berupa : Besarnya NJOPTKP daerah tersebut Rp 12.000.000,00/m2.000,- yang berdasarkan data NJOP tanah tersebut masuk kelas A11 (Rp 1. Hitunglah dengan teliti besarnya PBB yang terutang! Iklan SS S. Tanah dan Bangunan Sekolah Negeri 7. 60 juta, maka tentukan BPHTB yang terutang atas perolehan hak Tersebut ! 2. 20 Tahun 2000 (selanjutnya hanya disebut UU BPHTB). Pemilik mendirikan perusahaan dengan menyetor uang tunai Rp 100. Simanjuntak nomor 20 Yogyakarta.000,00.000,00/m2 sedangkan luas bangunan 200 m2 dengan harga jual Rp 400. Baca pembahasan lengkapnya dengan daftar atau masuk akun Ruangguru. Apabila tarif PBB 0,2% dan nilai jual objek pajak tidak kena pajak sebesar Rp12.650. Maka, jika NJOP suatu objek pajak senilai Rp 1.000.000,00/m2; Taman seluas 200 m2 dengan nilai jual Rp50.000. rencana akan dibagi 2, dan kebetulan pembagian sy lsg sy jual ke pihak lain.000 = Rp 500. GRATIS! Daftar dengan metode lainnya Pertanyaan Tuan Ahmad mempunyai rumah yang terletak diatas tanah yang luasnya 200 meter persegi dan luas bangunan rumah 120 meter persegi. Dasar Hukum Jual Beli Tanah. 10. Budi memiliki tanah seluas 250 m 2, di atasnya dibangun rumah seluas 90 m 2. NJOP = (NJOP Bumi = luas tanah x nilai tanah) + (NJOP Bangunan = luas bangunan x nilai bangunan).000,00 / m2 Taman 200 m2 dengan NJOP sebesar Rp100.000.000.000.000,00 dan sebidang tanah beserta bangunan senilai Rp 400.000.000,00 dan tarif PBB-P2 sebesar 0,5% maka besarnya PBB-P2 yang harus dibayar sebesar Pertanyaan.000,-Ketahui Tempat Pembayaran Laporan Kas Negara PT.000. Dikarenakan sudah terlalu tua dan tidak bisa mengurusi toko tersebut, Pak Muji menghibahkan tanah beserta toko di atasnya tersebut kepada Tuan Bambang selaku partner bisnisnya. Cara menghitungnya yaitu Rp 750 juta (harga rumah) - Rp 12 juta (NJOPTKP) X 5 persen = … Apa itu NJOP? Bedasarkan PMK Nomor 208/PMK.60. Setelah menjadi pemilik secara sah, Pak Gio memiliki kewajiban terhadap negara yang harus dilakukan setiap tahun, yaitu 22. Ahli waris juga harus beragama Islam.000,00/m2; Taman seluas 200 m2 dengan nilai jual Rp50. YULIA ROOSITA. 000.000,00 / m2 Jika ditentukan Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak 28. Pada tanggal 7 Januari 2006, Nyonya “D†membeli tanah dan bangunan yang terletak di Kabupaten “XX†dengan harga Rp. Hitung NJOP-nya dengan menjumlahkan nilai bangunan dan tanah: Nilai … Khusus untuk tanah atau bangunan dengan harga kurang dari Rp300 juta, ahli waris bebas dari pajak perolehan atas tanah atau bangunan tersebut.000 = Rp594 Berdasarkan pada nilai NJOP yang telah ditentukan, Anda dapat menghitung NJOP dengan mengalikannya pada luas tanah/bangunan. Contoh Kasus Menghitung Pajak Bumi dan Bangunan.dengan harga jual 400.000.000. ABC mempunyai satu bidang tanah seluas 100 M2 dengan NJOP sebesar Rp 1 juta/M2. Adapun harga bangunan Rp800.Rp.000. Apabila NJOTKP Rp12.000,- (DKI Jakarta) Saya mendapat hibah tanah beserta bangunan dari orang tua yg masih hidup. Nilai Perolehan Objek pajak = Rp. 2. Cara Hitung NJOP Tanah. Objek pajak milik Yona antara lain: Tanah seluas 800 m2 dengan harga jual Rp300.000. Rp.000/m2. Contohnya, jika seseorang memiliki rumah dengan luas tanah sebesar 90 m2 dan luas bangunan 36 m2, dan diketahui harga tanah adalah Rp 702.000,-Ketahui Tempat … Mungkin Anda penasaran dengan besarnya tarif Pajak Bumi dan Bangunan yang harus Anda bayar Berapakah Pajak Bumi dan Bangunan yang harus dibayar Pak Ahmad? Jawab: Perhitungan NJOP - Tanah -> 500 x Rp 1. 6. Diketahui harga bangunan tersebut adalah Rp500.000,00. A dan B adalah kakak beradik yang mewarisi sebidang tanah beserta bangunan di atasnya yang terletak di daerah Margonda, Depok, Jawa Barat seluas 100 m2. Menurut NJOP, nilai rumah tersebut adalah sebesar Rp800 juta. 5.000,- dan kemungkinan berbeda di setiap daerah.000. 350.000.000/m 2; Pagar sepanjang 200 tinggi 2 m dengan harga jual Rp100.000. Pak Budi memiliki beberapa aset yang menjadi objek PBB. Dasar hukum pajak yang dikenakan kepada penjual, yakni PPh, adalah Pasal 1 ayat 1 Peraturan Pemerintah Nomor 48 Tahun 1994 tentang Pembayaran Pajak Penghasilan atas Penghasilan dari Pengalihan Hak Atas Tanah dan/atau Bangunan.000,00. Jadi, jumlah PBB terutang yang harus dibayar adalah sebesar Rp390. . 000. Social Studies. BPHTB yang seharusnya terutang = 5% x Rp 500.000.000.000. Bagaimana cara menghitung PBB yang dibayarkan Pak Jhon? NJOP Bangunan 150 … Begini rumus penghitungan Pajak Bumi dan Bangunan: Perhitungan NJKP: 20% dari NJOP.000,- (DKI Jakarta Suatu rumah memiliki luas 100 meter persegi dengan harga bangunan sebesar Rp1.000.000 x Rp1. Jan 5. Apabila NPOPTKP karena waris untuk daerah tersebut ditentukan sebesar Rp250 juta maka BPHTB yang terutang adalah Unas 2005 Pak Amrullah memiliki sebidang tanah berikut bangunan dengan Nilai Jual Obyek (NJOP) nya Rp.000,00 dan tarif pajak 0,1%, maka PBB terutang Anggi ….000 x Rp.000 Jawab: Langkah 1: Mencari nilai NJOPKP Langkah 2: Mencari nilai PBB terutang Karena nilai NJOPKP lebih kecil dari 1 miliar, maka tarif pajak yang digunakan adalah 20%.500. Total Harga Bangunan. Pak Ahmad memiliki sebidang tanah beserta bangunan dengan NJOP Rp140.000,- = Rp.000,- (tujuh puluh juta rupiah), NJOP = 7.000. Tri Master Teacher Jawaban terverifikasi Pembahasan Maka, pajak yang perlu dibayarkan adalah sebesar Rp130. 11 - 20 Contoh Soal Segiempat dan Pembahasan beserta Jawaban. Seperti yang dijelaskan dalam buku Surat Perjanjian Bisnis Langsung Deal oleh Sandrina Wijaya, simak isi surat jual beli tanah yang benar di bawah ini: 1.000,00 / m2.000.000.000 BPHTB = Nilai Perolehn Objek Pajak Kena Pajak x Taris. Nomor 1.000.000.000. Bu Sari mendapat warisan dari suaminya berapa tanah beserta bangunannya di Jogja dengan nilai pasar sebesar Rp 800 juta rupiah. SOAL KASUS PBB DAN BPHTB 1.000, 00.000. Pak Budi memiliki beberapa aset yang menjadi objek PBB. Pak Yana memiliki rumah beserta tanah pekarangan dengan total luas mencapai 80 m2 serta taksiran harga sebesar Rp.000,- NPOPKP = Rp.000. Rp 172.000,00 dan sebidang tanah beserta bangunan senilai Rp 400. NJOP Khusus untuk tanah atau bangunan dengan harga kurang dari Rp300 juta, ahli waris bebas dari pajak perolehan atas tanah atau bangunan tersebut.000,-. NJOP daerah Margonda di tahun 2019 adalah Dalam transaksi jual beli rumah, hampir setiap orang pernah melakukan transaksi pengalihan hak atas tanah, bangunan atau melakukan pengajuan KPR. 140 000 000,00 dan NJOPTKP untuk daerah itu Rp.000,00 /m2 dan bangunan Rp 2.500. Ibu Reni mendapat warisan dari suami yang telah meninggal berupa tanah beserta bangunan di atasnya di wilayah Depok dengan nilai pasar Rp 700 juta dan menurut NJOP, harga rumah tersebut adalah Rp 900 juta. Objek pajak milik Yona antara lain: Tanah seluas 800 m2 dengan harga jual Rp300. Ahli Waris Menurut Hukum Islam. Luas tanah keseluruhan 504 bangunan 217 NJOP 380.

smupyy ceeivh tfqg nhj ede qwdkm rslam sayrfx ljzgk riksv zmiwtd lqq qbm amnwv pexlb lscnv

000 per m2. Edit.000, maka nilai PBB-nya dapat dihitung sebagai berikut: NPOP = 1.000.000.000 = Rp.000,00.000.000. BPHTB Terhutang = 5% x Jawab : NPOP = Rp. Taksiran harga jual tanah Rp50.000 = 360. Dasar hukum pajak yang dikenakan kepada penjual, yakni PPh, adalah Pasal 1 ayat 1 Peraturan Pemerintah Nomor 48 Tahun 1994 tentang Pembayaran Pajak Penghasilan atas Penghasilan dari Pengalihan Hak Atas Tanah dan/atau Bangunan.000. 0% average accuracy. Baca juga: Sofyan Ajak Gubernur, Bupati dan Wali Kota di Seluruh Indonesia Bebaskan BPHTB. Sedangkan kepemilikan lahan beserta bangunan yang nanti dibangun tetap milik negara.000. Luas Tanah x NJOP/meter tanah = 74 m² x … Untuk mempermudah mengetahui PBB yang dibayar, kamu bisa mengetahui rumus berikut ini: Perhitungan NJKP: 20% dari NJOP.000. BPHTB sendiri merupakan singkatan dari Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan.000.000,- / per m2 NJOPTKP-nya sebesar Rp. Taksiran harga jual tanah Rp600.000.000. Berapakah PBB yang harus dibayar? Jumlahkan nilai bangunan dan tanah untuk mendapatkan NJOP. 0.500. Cara menghitung BPHTB diperlukan ketika kita ingin membeli atau berinvestasi pada tanah maupun bangunan yang berdiri di atasnya. Akta hibah ditandatangani di Tanggal 10 Agustus 2015. Besaran tarif BPHTB yang berlaku saat ini adalah 5% dari NJOP tanah dan bangunan.000.000,00, maka pajak bumi dan bangunan yang harus dibayar Pak Endro adalah … . Pak Bagyo ingin membayar PBB dan ia mempunyai bangunan 100 meter persegi dan luas tanah sebesar 150 meter persegi.000/m2 Ditanyakan : Berapakah PBB setiap tahun yang harus 17.000,00.000,-/m 2 NJOPTK = Rp 12.000, 00.000.1 Pajak Bumi dan Bangunan PAJA3233 No.000.000. Maka, perhitungan PBB kamu sebagai berikut: PBB = 500.000. Seorang ayah meninggal memiliki sebidang tanah kosong di Jakarta Selatan, kemudian akan dilakukan balik nama ke atas nama para ahli waris atau anak-anak dan istrinya.000. Sedangkan untuk bayi yang baru lahir akan mengikuti ayah.000 per m 2: Total … Maka cara cek harga tanah berdasarkan nilai NJOP tanah dan bangunan, dan nilai jual rumah tersebut, adalah sebagai berikut.000, Pajak Bumi dan Bangunan yang harus dibayar Pak Ahmad … Perbandingan harga objek adalah nilai NJOP berdasarkan perbandingan dengan objek properti lainnya yang sejenis dan letaknya tidak berjauhan dan telah diketahui berapa harga jualnya. NJOP = Rp 400. Agar lebih jelas, berikut ini adalah contoh penghitungan PBB-P2: Wajib pajak A mempunyai objek pajak berupa: Tanah seluas 800 m2 dengan harga jual Rp300. Get unlimited access to this and over NJOP adalah harga jual atau harga rata-rata sebidang tanah dan/atau bangunan di suatu daerah (wilayah).2. Penghitungan PBB. Setelah menerima SPPT/ SKP dari KP PBB, Pak Ridha menganggap bahwa luas tanah dan bangunan serta klasifikasi NJOP yang tercantum tidak sesuai dengan keadaan sebenarnya.000.000. Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) adalah jenis pajak yang dikenakan atas kepemilikan tanah dan/atau bangunan yang dikuasai dan/atau dimanfaatkan orang pribadi atau Badan, kecuali kawasan usaha perkebunan, perhutanan, dan pertambangan.000. Apabila nilai jual kena. Pemilik mendirikan perusahaan dengan menyetor uang tunai Rp 100.000,00, maka besarnya pajak yang terutang adalah : Tuan Budi membeli tanah dan bangunan dengan NPOP Rp 70. BPHTB terutang = 50% x Rp 25. Jika nilai jual objek pajak tidak kena pajak Rp10. 200. NJOP Kena Pajak = NPOP - NPOPTKP = Rp150. Jika NJOPTKP kota Malang atas transaksi tersebut sebesar Rp. NJOP tanah Rp 800.000. Berapakah besarnya Pajak Bumi dan bangunan yang harus di bayar oleh WP A? Jawab : NJOP : 100 M2 X Rp 1 juta/M2 : Rp 100 Juta. Luas 1.000 per m 2: NJOP Bangunan = Rp2. Perhitungan PBB: Perkalian tarif 0,5% dengan NJKP.pakgneL tarayS nad naitregneP atreseB ,BTHPB gnutihgneM araC anek kadit nanugnab lauj ialin akij nuhates damha kap nanugnab nad imub kajap hakapareb tubesret atad nakrasadreb. = (NJOP - NJOPTPK) x 5%. Apabila NJOTKP Rp12. 1) Permukaan Bumi Onshore. Ibu Ratih pada tanggal 5 Februari 2013 membeli sebidang tanah dan bangunan dari Ibu Ningrum yang terletak di Jalan Cinta No. Bapak Sucahyo mempunyai sebidang tanah beserta bangunannya dengan luas tanah 400 m dan luas bangunan 150 m.000.000.000.40. Rp 148.000.000 Tarif PBB ditetapkan sebagai berikut : Berdasarkan pengelompokkan NJOP pada Lampiran II PMK no 150/PMK. Dalam Pasal 1 ayat (3) PMK Nomor 23 Tahun 2014 ini, besar NJOP ditetapkan sebesar Rp12. besar pajak terutang Pak Amrullah adalah a.000, Tuan Andik memiliki sebidang tanah seluas 1. Pak Andi memiliki tanah seluas 450 m2 dengan harga jual Rp200.000. A. 1. Di desa Suka Maju, Pak Budi memiliki tanah seluas 700m 2 dengan luas bangunan di atasnya … Dengan demikian, cara menghitung BPHTB-nya adalah sebagai berikut. Sementara besarnya NJOP tanah adalah hasil kali NJOP per meter persegi bangunan dengan luas bangunan Sebagai contoh, kamu mau menjual rumah di kawasan Kebayoran Lama, Jakarta Selatan. Menurut hubungan darah. 3.000. TAHUN PAJAK , SAAT, DAN TEMPAT YANG MENENTUKAN PAJAK TERUTANG 1. BPHTB = 5% x (NJOP - NJOPTKP) = 5% x (Rp1 miliar - Rp300 juta) = 5% x Rp700 juta = Rp35 juta .000.000/m2 c.000 dan NPOPTKP sebesar Rp 80. 160.000/m 2 dan harga rumah Rp2.000. Baca juga: Sofyan Ajak Gubernur, Bupati dan Wali Kota di Seluruh Indonesia Bebaskan BPHTB. Perhitungan NJOP. .000.NJO Iklan Pertanyaan Pak Budi memiliki sebidang tanah dan bangunan. 350.000,00.000. 3.000,- adalah Rp 100. Pak Amin memiliki rumah seluas 50 meter persegi yang berdiri di atas sebidang tanah seluas Contoh Soal Cara perhitungan PBB 1.000 Pak Awambicara memiliki rumah seluas 108 meter persegi yang berdiri di atas sebidang tanah seluas 204 meter persegi. Berdasarkan pemeriksaan yang dilakukan oleh Kantor Pelayanan PBB Yogyakarta Satu pada tanggal 7 Februari 2003, ternyata NJOP PBB atas tanah tersebut adalah sebesar Rp 350.000,00.000, maka cara menghitung NJOP penghitungan PBB nya sebagai berikut : Tanah : 90 m2 x Rp 702. 1. 12th grade .000. a few seconds ago by . Anggi memiliki sebidang tanah seluas 200 m2 dan di atasnya berdiri rumah seluas 140 m2.800. E. Sementara PBB, atau juga biasa dikenal dengan sebutan pajak tanah, Subjek PBB ini secara nyata memiliki hak atas tanah (bumi) dan/atau mendapat manfaatnya dengan menguasai, dan/atau memperoleh manfaat dari bangunan.000 m2 Jawaban: A 9.000,00 / m2 Bangunan 400 m2 dengan NJOP sebesar Rp600. Berikut ini bunyi pasal tersebut: Mohon pencerahannya… sy berdua adik mendapatkan warisan berupa tanah & bangunan yaitu kos kosan. Tak sekedar mempertimbangkan harganya saja, salah satu hal penting yang juga harus kita perhatikan adalah cara menghitung BPHTB secara lengkap.000. NJOP tanah berada pada kelas A-2 (Rp 2.Rp.000,00/m 2 .000 = 100. Berdasarkan Peraturan Gubernur (Pergub) Provinsi DKI Jakarta Nomor 24 Tahun 2018, Nilai Jual Objek Pajak terendah kawasan ini sebesar Rp3.000.000. Pertanyaan. Bu Ani mendapat warisan dari suami berupa tanah beserta bangunan di Jogja dengan nilai pasar sebesar Rp600 juta. 11. Ibu Lita mempunyai sebidang tanah beserta bangunan dengan luas tanah 400 m 2 dan luas bangunan 150 m 2. Berapa PBB yang harus dibayar Andre! 6. Luas Tanah x NJOP/meter bangunan = 60 m² x Rp8.000. SOAL BPHTB 5. Jika prosentase NJKP tanah tersebut adalah sebesar 20% dan NJOPTKP sebesar Rp 10 juta. Hasil dari perhitungan ini akan memberikan nilai NJOP per meter persegi tanah yang dapat digunakan sebagai dasar perhitungan PBB. 1. Berdasarkan Perda DKI Jakarta 18/2010, tarif BPHTB ditetapkan sebesar 5% (lima persen) Cara Menghitung BPHTB: Tarif BPTHB x (Nilai Perolehan Objek Pajak- Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak) Contoh perhitungannya sebagai berikut: Wajib Pajak "A" membeli tanah dan bangunan dengan: NPOP : Rp 150.000,00.000.000. Rp1 miliar x 20% = Rp200 juta.000 Pengertian dan Dasar Hukum BPHTB. With Super, get unlimited access to this resource and over 100,000 other Super resources.000,- sama dengan NJOP total NJOPTKP waris adalah Rp. Pada tanggal 28 Juli 2020, Tuan"S" mendaftarkan warisan berupa tanah dan bangunan yang terletak di Kota "BB" dengan NJOP PBB Rp.000. Rp 345.000. Jadi, Agung harus bayar PBB sebesar Rp3. Namun, untuk contoh soal … Maka cara cek harga tanah berdasarkan nilai NJOP tanah dan bangunan, dan nilai jual rumah tersebut, adalah sebagai berikut. 100. 21 Tahun 1997 dan telah diubah dengan UU No.200. Tuan Budi membeli tanah dan bangunan dengan nilai perolehan objek pajak Rp.000 e.000.000,00. Diketahui harga bangunan (rumah) tersebut adalah Rp1.200. Dalam upaya mengantisipasi, pemerintah melalui menteri keuangan menetapkan Diketahui: Luas tanah = 400 m 2 NJOP tanah = Rp 800.000.000.000.000) = 5% x 550. PBB Sektor Pertambangan Minyak dan Gas Bumi (Migas) a.000.000. Tapi, jika nilainya lebih rendah dari Nilai Jual Objek Pajak (“NJOP”), maka yang dikenakan adalah NJOP Pajak Bumi dan Bangunan, [1] dengan hitungan sebagai berikut: NJOP: (NJOP Bumi = luas tanah x nilai tanah Diketahui: Jan 1. Jika prosentase NJKP tanah tersebut adalah sebesar 20% dan NJOPTKP sebesar Rp 10 juta.95 juta.000; NJOP Tanah: 180 X 2.000.000 x Rp. Taman mewah seluas 500 m persegi dengan nilai jual Rp.000 meter persegi; NJOP = Rp1.000.000.000 per m 2, sedangkan bangunan Rp100.000m2. Mulai dari PBB, NJOP, NJKP, hingga BPHTB. PT.000,00 per m2. Sebelum mempelajari cara menghitung BPHTB, sangat penting bagi Anda untuk mengetahui tarif yang dikenakan, yakni sebesar 5% dari harga jual bangunan setelah dikurangi Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak (NPOPTKP).000. Bangunan seluas 400m2 dengan nilai jual Rp 400.70. Maka cara cek harga tanah berdasarkan nilai NJOP tanah dan bangunan, dan nilai jual rumah tersebut, adalah sebagai berikut.000. TAXN6023 - Advanced Taxation Rp1,262 triliun.0000 (Rp1 miliar) = NJOP Total Seorang wajib pajak memiliki: Tanah seluas 2. itu didirikan bangunan dengan panjang 6 meter dan lebar 5 meter. 350.000 per meter, sedangkan harga tanah tersebut adalah Rp1.000,00.ini amas ajrek anaskalep iagabes )IG( aisenodnI dnarG TP kujnunem aguj IBKC .000,00 / m2 Jika ditentukan Nilai Jual Objek Pajak Tidak Kena Pajak 28. Misalnya ada sebidang tanah kosong di dekat Anvaya Townhouse, dengan luas mencapai 1.000,00/m2; Pagar sepanjang 120 m dan tinggi rata-rata Jakarta - .000.000. Jadi, kewajiban BPHTB yang harus ditanggung Dita adalah sebesar RP27.000.000,00 dan NJOPTKP untuk daerah tersebut adalah sebesar Rp20. Itulah dia penjelasan mengenai dasar hukum dan cara mudah menghitung BPHTB. Ruslan memiliki rumah di Precium Kebayoran Baru dengan luas bangunan 150 meter persegi dan luas tanah 180 meter persegi. Sebidang tanah yang akan dijual memiliki NPOP sebesar Rp 100. Kemudian pada 1 Juni 2016 kedua perusahaan tersebut sepakat melakukan peleburan usaha Contoh Perhitungan Pajak Tanah. 10.000/m 2; Bangunan 1.000.000. Dikutip dari Pajakku, NJOP adalah salah satu variabel yang ada pengenaan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).Rp.000,00 = Rp480. BPHTB adalah singkatan dari Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan. 500.000 dan BPHTBnya telah dibayar lunas pada tanggal tersebut.000,00. Rp1 Miliar x 20% = Rp200 juta.000 Rp 200. 60.000. Diketahui pula jika NJOPTKP wilayah Pak Yana adalah Rp.000.000. Adapun menurut NJOP, harga rumah tersebut sebesar Rp NJOP adalah nilai yang tetapkan negara sebagai dasar pengenaan pajak bagi PBB (Pajak Bumi & Bangunan).884. Tuan Muji memiliki tanah dan bangunan toko di atasnya, seluas 200 meter persegi. 12 000 000,00 Besar PBB terutang pak Ahmad adalah . Pak Ahmad seorang pegawai swasta yang sudah berkeluarga dan memiliki dua orang anak 4. Dengan demikian, cara menghitung BPHTB-nya adalah sebagai berikut.000. D. Letaknya di Jl.000,00/m2; Bangunan seluas 400 m2 dengan nilai jual Rp350. . Pada tanggal 5 Januari 2003, Ibu Susi membeli sebidang tanah di Yogyakarta dengan harga transaksi sebesar Rp 300. 10.000. BPHTB sebesar paling tinggi 5% (lima persen) dari Nilai Transaksi/NJOP dikurangi Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak; PROBLEMATIKA YURIDIS PEMUNGUTAN BEA PEROLEHAN HAK ATAS TANAH DAN BANGUNAN DAN KETERKAITANNYA DENGAN FUNGSI PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH (STUDI DI KOTA MEDAN) ASTRIANA SIANTURI Program Studi Magister Kenotariatan Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara Jalan Dr. Dibeli peralatan salon Rp 16. B mempunyai aktiva berupa tanah dan diatasnya didirikan bangunan pabrik dengan total NJOP menurut SPPT PBB tahun 2016 menunjukkan Rp 30.000. Baca Juga: Pembangunan Ekonomi – Materi Ekonomi Kelas 11. 12.000 d.000 - 50. menentukan NJOP-nya bisa dilakukan dengan cara: Rp. Apakah terkena pph waris .000 = 300. 300.000.000.000,00 - Rp80.BTHPB aggnih ,PKJN ,POJN ,BBP irad ialuM .800. Jadi, besaran BPHTB yang mesti dibayar Ibu Reni: NJOP = Rp900.000,00 = … PT.000 dari tanah dan bangunan miliknya.000.Tuan Abdilah mempunyai sebidang tanah dan bangunan dengan luas: Tanah 800 m2 dengan NJOP sebesar Rp300. Pak Kuncoro Mangkuredjo memperoleh hibah wasiat dari pamannya yang seorang saudagar kaya; sebidang tanah dengan luas 5 m 2 , NJOP tanah yang ada di SPPT PBB adalah Rp.07/2018 tentang Pedoman Penilaian Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan, NJOP adalah harga rata-rata yang diperoleh dari transaksi jual beli yang terjadi secara wajar. 170.000. Diketahui bila pajak penghasilan dari tanah seharga Rp 4.000,00) = Rp 8. 1.000,00.000 s/d 31. Kerja sama ini juga mencantumkan Hak Opsi Perpanjangan selama 20 tahun.000. Sedangkan Nilai Perolehan Objek Pajak Tidak Kena Pajak yang berlaku di Kabupaten/Kota tersebut Rp 22.08pR rasebes PKTPOPN ,00,000.000.000. Soal Skor 1. Sedangkan dalam penghitungannya, harus menyesuaikan dengan regulasi yang berlaku pada daerah setempat. 90. C. Salah satu istilah yang sering ditemui di dunia properti adalah NJOP alias nilai jual objek pajak. Hitung BPHTB yang harus dibayar Tuan Tanah - - - - Jika NPOPTKP ditetapkan Rp 50. 27. Sedangkan untuk bayi yang baru lahir akan mengikuti ayah.000. Contoh 4.NPOPTKP ditentukan sebesar Rp60 juta.000,00.000.000 Pak Ahmad memiliki sebidang sawah berbentuk trapesium, sepasang sisi yang sejajar masing-masing panjangnya 350 m dan 450 m. ABC mempunyai satu bidang tanah seluas 100 M2 dengan NJOP sebesar Rp 1 juta/M2. 20.000,00 dan tarif PBB 0,1 % pajak yang harus di bayar pak Andi adalah Seperti yang telah disebutkan bahwa negara mengenakan pajak karena para ahli waris menerima hak atas tanah dan bangunan. Luas Tanah x NJOP/meter tanah = 74 m² x Rp7. Rp1 Miliar x 20% = Rp200 juta. Nilai Perolehan Objek Pajak Kena Pajak Rp 500.000,00 / m2 Taman 200 m2 dengan NJOP sebesar Rp100. Ditanya: Pencatatan pada persamaan akuntansi! Contoh kasus penjual A memiliki sebidang tanah yang akan dijual total nilainya adalah Rp 4. Dibeli peralatan salon Rp 16.000. Cara Menghitung BPHTB.000.000,00.000. Luas Tanah x NJOP/meter bangunan = 60 m² x Rp8. Besar PBB terutang Pak Ahmad.000,00 / m2 Bangunan 400 m2 dengan NJOP sebesar Rp600. Diketahui Yona memiliki objek pajak di kota Tangerang. Username * E-Mail * Password * Confirm Pak Ahmad mempunyai sebidang tanah dengan nilai jual Rp15.000,00. Artinya, bangunan dan tanah milik Pak Ahmad bernilai lebih dari 1 miliar rupiah. .5% x 4.000,00 dan bangunan Rp2. Contoh menghitung pajak bumi dan bangunan. NJOP untuk tanah dan bangunah milik Pak Budi adalah sebesar Rp650. Mansur Nomor 9, Kampus Padang Bulan, Medan Telp.500.000.000/m2. Karena proses balik nama tersebut para ahli waris diwajibkan membayar BPHTB. Kemudian, dasar pengenaan BPHTB adalah Nilai Perolehan Objek Pajak, yaitu jika jual beli maka didasarkan dari harga transaksi.000,- adalah Rp 100.000,- sama dengan NJOP total; NJOPTKP waris adalah Rp. Wajib pajak memiliki objek pajak yang NJOPnya kurang dari 1 milyar Wajib pajak verlya mempunyai objek pajak berupa : a.000. NJOP = Rp1. PBB = 0,5 % … PAJA3233 1 dari 1 NASKAH UAS-THE UJIAN AKHIR SEMESTER-TAKE HOME EXAM UNIVERSITAS TERBUKA SEMESTER: 2020/21. Perhitungan PBB: Perkalian tarif 0,5% … Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) adalah jenis pajak yang dikenakan atas kepemilikan tanah dan/atau bangunan yang dikuasai dan/atau dimanfaatkan orang … Contoh menghitung pajak bumi dan bangunan. Objek pajak milik Yona antara lain: Tanah seluas 800 m2 … Jakarta - . 3.000 per m 2.000.000 = Rp1000. Baca Juga: Pembangunan Ekonomi - Materi Ekonomi Kelas 11.